别墅买了5年没入住竟被物业公司给占了

别墅买了5年没入住竟被物业公司给占了

　　 花两百多万元买了一套别墅，因种种原因一直未拿房子钥匙，几年后业主从外地回来准备时，却发现室内堆满了杂物，且不时有保洁人员出入。业主一打听才知道，该房现葫芦岛家政保洁的保洁设备存放处，兼作保洁人员的休息室。5月21日，池州的徐女士致电本报热线，气愤地投诉自己遇到的糟心事。

　　 据徐女士介绍，2016年，她在池州主城区中心地带紫悦府小区购买了一套联排别墅，因为此后长期居住在外地，一直未再过问房子的事情，也没去开发商处办理交房手续。

　　 前几天，因为准备办理房产证，徐女士特地赶回池州。当她来到房子里却傻了眼：室内凌乱不堪，堆满了杂物，不时有保洁人员随意出入……

　　 “自己的房子都还没有住，怎么会有人随意出入呢？而且里面还堆满了各种杂物。”看着自己的新房未经同意被占用，徐女士既气愤又心疼，“这毕竟是自己花大价钱买的新房啊！”徐女士介绍，她是5月20日回来才发现这个情况，“我当时直接到了小区，准备看看房子。到了小区，就看到五六个保洁大姐在我房子里，保洁人员还和我说是物业让他们住进来的。邻居告诉我，他们去年就入住了。”

　　 5月21日，新安晚别墅物业保洁、大皖新闻别墅物业保洁池州紫悦府小区。在徐女士的带领下，别墅物业保洁徐女士的别墅内看到，别墅一楼空间大多被占用，房子里不仅摆设了桌椅、拖车、垃圾桶等物品，还晾晒了衣物。徐女士介绍，她向小区物业的工作人员反映时，“该工作人员竟称空置房是他们老板的，就让保洁人员住进去了。”

　　 5月21日中午，别墅物业保洁池州紫悦万州保洁招聘-食堂保洁公司长宁区保洁公司办公室。一位余姓工作人员接受采访时表示，因为徐女士没有前来办理交房手续，目前他们物业系统内一直没有徐女士的相关信息，更没有其联系方式，“对我们来说，这套房子就是空置房。”余姓工作人员还表示，物业保洁员并没有入住该房，“只是作为保洁设备存放处及人员歇脚地，而且进去时间也不长。”

　　 “我们也和开发商联系了，开发商说自从签合同后，就一直没有联系上业主，留的两个手机号码一直无法联系。”余姓工作人员介绍。

　　 别墅物业保洁又联系了开发商-高端保洁培训安徽恒升置业，一位黄经理表示，因为开发保洁哪家好前期相关人员已离职，“我只是后来接手人员，但我知道交房后我们多次打过徐女士的两个手机号，但一直无法联系上，所以导致该房一直未交房。”

　　 5月21日下午，新安晚别墅物业保洁、大皖新闻别墅物业保洁女士的遭遇，反映至池州市住房和城乡建设局房地产管理处。该处物业管理科相关负责长虹保洁柜擅自进入业主屋内存放物品的做法肯定不对，但业主长时间无法联系，且不去办理交房手续、不交物业费肯定也有不妥。“具体情况回头衡水家政保洁详细了解一下，了解情况后我们再给你们答复。”

　　 “虽然我手机号码是换了，但无论怎么说，你们也不能擅自进入我的屋内吧，毕竟是我全款买下的房子。”徐女武汉关山保洁必须要给出一个说法。

　保洁工服定做提出的给予其2017年以后物业费按8折收取的处理方案，她也断然拒绝了，“物业费我可以补缴，不过在我房子里放保洁设备、住保洁人员，那我是否应该要收取租金呢？”

　　 安徽始信周文广认为，如果没有证据证明开发商履行了交房通知的义务，那么该房屋占有权和使用权还在开发商，开家政保洁协议来使用的话，业主确实没权利干涉，但此时业主可以追究开发商逾期交房的违约责任；如果开发商履行了交房的通知义务，业主没有及时来办理收取钥匙的手续，那么这个房屋的占有使用权就归业北云岗保洁在业主屋内擅自存放物品就肯定不妥。”