郑州将推物业服务菜单式收费保洁、绿化明码标价

郑州将推物业服务菜单式收费保洁、绿化明码标价

　　报道，保洁员每天清扫几次、达到什么标准；保安员站岗多长时间；小区绿化到什么程度……如同食客在饭店点菜，今后郑州市的小区居民将根据自己的需求选择物业服务标准，并缴纳与之相对应的费用。/p>

　　 应该说随着经济社会的发展舔保洁的关系也是越来越紧密的，居民对服务的要求也是越来越高，但是物业费收缴难又经厂房保洁与居民之间的矛盾看似是难以调和的。在省会郑州不少小区的业主都有过这样的遭遇，比如说入住时，小区物业服务很贴心，但是入住后小区物业服务的水平却急剧下降，而且是与物业收费不成正比的。那么在这种情况下，许多业主都是拒交物业费的，由于收费收不上小蚂蚁保洁又是纷纷的撤离各小区，形成了一个恶性循环。应该说郑州市目前共07个小区，但是有2000多个都没有物业管理。郑州市房管局物业管理处处长程建颖告诉我说，现行的郑州市物业服务费用收费标准，已经不适应市场化、运作化的要求了。未来将出台的物业服务菜单式收费政策，则能改善这一局面。

　　 这个物业服务菜单式收费分为五个大项目，包括基础管理、设备维护、保洁、秩序维护、绿化等。然后每个服务项目再按服务内容、服务要求和设施配备等情况再分为5个等级，每一个等级都有相对应的收费标准，从而形成一份可以供选择的服务菜单。今后，物业收费时，业主是可以看着菜单来点菜：觉得秩序维护方面需要高标准的，可以选个一级；认为保洁不太重要的，可以选择二级标准。每一级标准对应一个参考价格。这5个大的项目加到一块，将最终得到一个物业收费价格。目前郑州市物价部门正在进行成本核算，等核算完成并且征求意见之后，这个政策就将实行了。(常德保洁)

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