物业公司各岗位职责

物业公司各岗位职责

　　 、根据培养花草的生长特性进行浇水、松土、剪叶、施肥、除虫。若不遵循花草的生态规律，不定期浇水、松土、修枝剪叶、施肥、除虫而导致花草枯萎、亡者，一切经

　　 、当暴风雨、台风来临前，提前做好花草树木的防风加固工作，检查苗圃的沟渠是否堵塞，花圃木棚结构是否牢固，防止造成大的损失。

　　 、按管理处的收费标准进行收费，不得拿小区的花草私自送人或向住户索要小费和好处，或者收费不开收据，或多收、少收、不收费，违者按所送花草的价值或收取额的四倍处罚，并立即辞退。

　　 、清扫、清洗：高层电梯间、大堂每天清扫一遍，每两天拖洗一遍，电梯每天擦、抹一遍，后楼梯每周拖洗一遍，公共场所、商场每天清扫一遍，商场每三天打蜡一次。

　　 、负责小区所有生活垃圾的收集，并协助清运工作，清理干净工作现场。高层住宅、商场、公共场所每天垃圾清运一次。

　　 、保洁：当班时间责任区内任何垃圾；脏物、废物、杂物等，随产随清，保持责任区内的卫生。

　　 、熟悉所管物资的名称、产地、商标、规格、品种、单价、包装、用途和库存位置。

　　 、编制年、季、月度财务计划和决策报告，做到真实、准确、完整、及时掌握、检查计划的执行情况。

　　 、负责管理处的一切往来账目的办理，认真审核原始单据，根据审核无误的原始单据，填制记账凭证并及时入帐。

　　 、负责固定资产的分类、建帐立卡、增减折旧、资产清查、报废计划以及大修理等核算业务，做到帐、卡、物三者相符．

　　 、按照管理处费用开开支标准和开支范围，负责各项经营管理费、疗费、劳保费用的审核报销。

　　 、对工作认真负责，坚持制度，对业主做到态度和蔼、礼貌热情，保持仪表端庄。

　　 、负责大厦各项费用的收取统计、核算工作，保证做到日清月结。帐据相符，钱据相符。

　　 、收款情况应有考核，认保洁服务意识培训、月报表。做到帐目相符，明细与会计相符，按月核对。

　　 、及时办理银行结算业务，管理银行帐户，月终应及时将银行日记帐与银行对帐单进行核算，并编制银行存款余额调节表。